Report By : ICN Network
ग्रेटर नोएडा में जमीन की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि देखी जा रही है, विशेषकर उन 19 हाउसिंग सेक्टरों में, जो अब संपत्ति खरीदने के लिए सबसे महंगे हो गए हैं। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए प्लॉटों की आवंटन दरों में औसतन 5% की वृद्धि की है, जिससे ये सेक्टर निवेशकों और खरीदारों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गए हैं।
इन 19 सेक्टरों में अल्फा, बीटा, गामा, डेल्टा और स्वर्णनगरी शामिल हैं, जहां आवासीय, वाणिज्यिक और बिल्डर प्रोजेक्ट्स के लिए आवंटन दरें 49,588 रुपये प्रति वर्गमीटर तक पहुंच गई हैं। वहीं, कॉमर्शियल प्लॉट्स की दरें 69,932 रुपये प्रति वर्गमीटर और बिल्डर प्रोजेक्ट्स के लिए 57,218 रुपये प्रति वर्गमीटर निर्धारित की गई हैं। इसके विपरीत, सेक्टर-11, 17 और 20 में आवंटन दरें 33,481 रुपये प्रति वर्गमीटर हैं, जो अन्य सेक्टरों की तुलना में कम हैं।
विशेषज्ञों का कहना है कि इन सेक्टरों में बढ़ती कीमतों के पीछे प्रमुख कारणों में जेवर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का निर्माण, मेट्रो नेटवर्क का विस्तार और अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का कार्यान्वयन शामिल हैं, जो इन क्षेत्रों की कनेक्टिविटी और विकास को बढ़ावा दे रहे हैं।
हालांकि, बढ़ती कीमतों के कारण संभावित खरीदारों के लिए संपत्ति खरीदना महंगा हो सकता है, लेकिन ये निवेशकों के लिए उच्च रिटर्न की संभावना भी प्रस्तुत करते हैं। इसलिए, इन क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने से पहले बाजार की मौजूदा स्थिति और भविष्य की विकास योजनाओं पर विचार करना आवश्यक है।
