मुंबई हाउसिंग अँड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (एमएचएडीए) ने विक्रोली स्थित १,२२१ फ्लैट्स की कीमतों में ७.५% की कमी की है, जिससे प्रत्येक यूनिट की कीमत लगभग १० लाख रुपए कम हो गई है। यह कदम खराब सार्वजनिक प्रतिक्रियाओं के मद्देनजर उठाया गया है।
एमएचएडीए द्वारा जारी की गई लॉटरी में अपेक्षित खरीदारों की कमी ने इस कीमत घटाने का निर्णय मजबूरन कराया है। पहले जो फ्लैट्स सस्ते और किफायती माने जाते थे, अब उनकी कीमतें बाजार के मूल्य के बराबर हो गई हैं।
खरीदार निजी बिल्डरों के तरफ आकर्षित हो रहे हैं, जो बेहतर गुणवत्ता और अतिरिक्त सुविधाओं के साथ फ्लैट उपलब्ध करा रहे हैं। इस कारण से एमएचएडीए की चुनौती बढ़ गई है कि वह प्रभावी योजनाएं लेकर आए जिससे जनता में पुनः रुचि बनी रह सके।
पिछले वर्षों में विक्रोली क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों की मांग में कमी देखी गई है, जो सामूहिक रूप से एमएचएडीए के लिए परेशानी का सबब बनी है। स्थानीय परियोजनाएं जैसे स्कूल, अस्पताल और परिवहन नेटवर्क की उपलब्धता भी फ्लैट्स की मांग को प्रभावित करती हैं।
एमएचएडीए के अधिकारियों का कहना है कि वह बाजार की स्थितियों और सामान्य हित को ध्यान में रखते हुए इस मूल्य सुधार को लागू कर रहे हैं ताकि अधिक से अधिक खरीदार योजनाओं का लाभ ले सकें। भविष्य में भी वे आवासीय परियोजनाओं को अधिक आकर्षक बनाने के लिए नए विकल्प तलाशेंगे।
