विदेशी निवेशकों का भरोसा भारत के रियल एस्टेट बाजार पर लगातार बना हुआ है। वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी कंपनी Cushman & Wakefield की ताज़ा रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2025 के पहले नौ महीनों (जनवरी से सितंबर) में भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में करीब $4.7 बिलियन (लगभग ₹39,200 करोड़) का निवेश हुआ है।
रिपोर्ट ‘India Capital Markets Q3 2025’ बताती है कि भारत में संपत्ति बाज़ार पर निवेशकों का विश्वास अब भी मजबूत है, भले ही निवेश में पिछले वर्ष की तुलना में करीब 10% की गिरावट आई हो। अनुमान है कि साल के अंत तक यह निवेश $6 से $6.5 बिलियन के बीच पहुंच जाएगा।
देश के प्रमुख शहरों में से मुंबई ने सबसे शानदार प्रदर्शन किया, जहाँ निवेश गतिविधियों में 300% की बढ़ोतरी दर्ज की गई। इसमें विदेशी निवेशकों की हिस्सेदारी सबसे बड़ी रही।
मुंबई में सबसे अधिक निवेश आवासीय परियोजनाओं में हुआ — लगभग $377.6 मिलियन, खासकर पुराने घरों को तोड़कर नए प्रोजेक्ट विकसित करने वाली योजनाओं में। इसके बाद ऑफिस स्पेस में $339.7 मिलियन, लॉजिस्टिक्स और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज में $269.3 मिलियन, और मिक्स्ड-यूज बिल्डिंग्स (ऑफिस-होटल कॉम्बो) में $155 मिलियन का निवेश हुआ।
इसके अलावा डेटा सेंटरों में भी लगभग $54.6 मिलियन का पूंजी प्रवाह देखने को मिला, जो निवेशकों की बदलती प्राथमिकताओं को दर्शाता है।
रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि में अमेरिकी निवेशकों ने लगभग $500 मिलियन और जापानी निवेशकों ने $297 मिलियन का निवेश किया। वहीं, भारतीय निवेशकों का योगदान भी उल्लेखनीय रहा — उन्होंने करीब $398 मिलियन का पूंजी निवेश किया।
देशभर में अब भारतीय निवेशकों की हिस्सेदारी 48% तक पहुंच चुकी है, जो इस बात का संकेत है कि घरेलू निवेशक वैश्विक अस्थिरता के बीच भी भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूत सहारा दे रहे हैं।
विभागवार निवेश की बात करें तो, ऑफिस प्रॉपर्टीज (35%) अब भी निवेशकों की पहली पसंद बनी हुई हैं, इसके बाद आवासीय क्षेत्र (26%), रिटेल/दुकानें (12%), और लॉजिस्टिक्स व इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज (9%) का स्थान रहा।