Report By : ICN Network
नोएडा और न्यू नोएडा में जमीनी हकीकत बदलने जा रही है। सरकार ने क्षेत्रीय सर्कल रेट्स में भारी इज़ाफा करने का फैसला किया है, जिससे इन इलाकों में घर, अपार्टमेंट और प्लॉट खरीदने वालों की जेब पर असर पड़ेगा।
यह वृद्धि विशेषकर एयरपोर्ट के आसपास और न्यू नोएडा सेक्टरों में देखी जा रही है—अब इन क्षेत्रों की जमीन के अधिग्रहण, पुनर्वास या व्यापारिक सौदों पर अधिक शुल्क देना होगा। इसका मकसद सरकार की आय बढ़ाना तो है ही, साथ ही इसे संपत्ति बाजार में ट्रांज़ैक्शन को भी संतुलित रखने के लिए उठाया गया कदम माना जा रहा है।
घरेलू खरीदारों के लिए अब इन इलाकों में प्रॉपर्टी लेने की लागत में अतिरिक्त बढ़ोतरी होगी, जबकि निवेशकों को रिटर्न की प्लानिंग फिर से करनी पड़ सकती है। डेवलपर्स को भी क्रय-क्रेता के मतभेदों और पुनर्गणना की चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है।
उम्मीद की जा रही है कि ये नए सर्कल रेट्स जल्द ही लागू हो जाएंगे। शुरुआती अनुमान बताते हैं कि कई क्षेत्रों में कीमतों में दोहरे अंक में वृद्धि दर्ज हो सकती है, जिसके तहत सेल्स डीड, रेवेन्यू रेकॉर्ड और रजिस्ट्री चार्जेस पर काफी इम्पैक्ट देखने को मिल सकता है।