मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में हलचल तब मची जब बॉलीवुड के एक्शन स्टार टाइगर श्रॉफ ने अपने खार स्थित आलीशान फ्लैट को 15.60 करोड़ रुपये में बेच दिया। यह सौदा सितंबर 2025 में रजिस्टर हुआ, जिसके दस्तावेज इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR) की वेबसाइट पर उपलब्ध हैं। टाइगर ने यह फ्लैट 2018 में 11.62 करोड़ रुपये में खरीदा था, और अब इसे बेचकर उन्होंने लगभग 31% का मुनाफा कमाया। रुस्तमजी पैरामाउंट में 22वें माले पर स्थित यह फ्लैट 1,989.72 वर्ग फुट (कालीन क्षेत्र) का है, जिसमें तीन कार पार्किंग स्लॉट भी शामिल हैं। इस सौदे में 93.60 लाख रुपये की स्टैंप ड्यूटी और 30,000 रुपये का रजिस्ट्रेशन शुल्क भी लगा।
मुंबई का खार इलाका अपने प्रीमियम रिहायशी और व्यावसायिक संपत्तियों के लिए जाना जाता है। वेस्टर्न एक्सप्रेस हाइवे और आगामी मेट्रो लाइनों से इसकी कनेक्टिविटी, साथ ही बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC), लोअर परेल और छत्रपति शिवाजी महाराज अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे की नजदीकी, इसे निवेशकों और हाई-प्रोफाइल खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। टाइगर का यह सौदा मुंबई के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार की मजबूती को दर्शाता है, जहां संपत्तियों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
लेकिन सवाल यह है कि टाइगर जैसे बॉलीवुड सितारे अपनी प्रॉपर्टी क्यों बेच रहे हैं? विशेषज्ञों का मानना है कि इसके पीछे कई कारण हो सकते हैं। पहला, मुंबई का रियल एस्टेट बाजार पिछले कुछ वर्षों में शानदार रिटर्न दे रहा है, जिससे सितारे अपनी संपत्तियों को बेचकर मुनाफा कमा रहे हैं। दूसरा, कई सितारे अपने निवेश को डायवर्सिफाई करने या नई, अधिक आधुनिक संपत्तियों में निवेश करने के लिए पुरानी प्रॉपर्टी बेच रहे हैं। इसके अलावा, कुछ सितारे अपनी निजी और पेशेवर जरूरतों के हिसाब से नई जगहों पर शिफ्ट होना चाहते हैं। टाइगर, जिनकी हालिया फिल्म ‘बागी 4’ ने बॉक्स ऑफिस पर 31.25 करोड़ रुपये कमाए, इस सौदे के बाद भी मुंबई में अन्य संपत्तियों के मालिक हैं। यह ट्रेंड दर्शाता है कि बॉलीवुड सितारे न केवल सिल्वर स्क्रीन पर, बल्कि रियल एस्टेट के खेल में भी अपनी चमक बिखेर रहे हैं।