मुंबई का रियल एस्टेट बाजार बना निवेशकों का पसंदीदा, देशभर के डेवलपर्स लगा रहे हैं बड़े दांव

Report By : ICN Network

मुंबई का रियल एस्टेट क्षेत्र इन दिनों अभूतपूर्व तेजी के दौर से गुजर रहा है। शहर में नए आवासीय प्रोजेक्ट्स की संख्या लगातार बढ़ रही है, साथ ही रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स में भी उल्लेखनीय उछाल देखा जा रहा है। देश की आर्थिक राजधानी के रूप में पहचान रखने वाली मुंबई अब पूरे भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स को अपनी ओर आकर्षित कर रही है। इस बढ़ती रुचि के चलते प्रोजेक्ट्स का स्केल और कीमतें दोनों नए रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच चुके हैं।

उद्योग विशेषज्ञों का कहना है कि इस ग्रोथ का मुख्य आधार मुंबई की सघन आबादी, लगातार बढ़ती आवासीय मांग और मजबूत बुनियादी ढांचा है। हालिया महीनों में मुंबई के हाई-वैल्यू रियल एस्टेट बाजार में देश के अन्य हिस्सों से कई बड़े डेवलपर्स ने रणनीतिक निवेश किए हैं। इन डेवलपर्स को यहां के संभावित मुनाफे, परियोजनाओं के आकार और उपभोक्ताओं की विविध मांगों के आधार पर मुंबई आकर्षक लग रही है।

नियोलिव के संस्थापक और सीईओ मोहित मल्होत्रा के अनुसार, मुंबई रियल एस्टेट का भविष्य सबसे अधिक संभावनाओं से भरा है। शहर की विविध अर्थव्यवस्था, बेहतर रोजगार के अवसर और बढ़ती जनसंख्या इसे एक स्थायी रियल्टी हॉटस्पॉट बनाते हैं। हाल ही में एल्डेको ग्रुप, आशियान हाउसिंग जैसे उत्तर भारतीय डेवलपर्स और प्रीमियम प्रोजेक्ट्स के लिए मशहूर डीएलएफ ने मुंबई में प्रवेश किया है। डीएलएफ को अंधेरी के एक प्रमुख क्षेत्र में प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए रेरा की मंजूरी मिल चुकी है और जल्द ही इस परियोजना के लॉन्च की तैयारी की जा रही है।

ट्रिबेका डेवलपर्स के ग्रुप सीईओ रजत खंडेलवाल ने बताया कि मुंबई देश का सबसे जीवंत रियल एस्टेट मार्केट बना हुआ है। इसके पीछे कोस्टल रोड, अटल सेतु और मुंबई ट्रांस-हार्बर लिंक जैसे मेगाप्रोजेक्ट्स का बड़ा योगदान है। रजत के अनुसार, लक्ज़री और प्रीमियम सेगमेंट में तेजी इसलिए भी देखी जा रही है क्योंकि उपभोक्ता अब पारंपरिक घरों से आगे बढ़कर बेहतर डिज़ाइन, टेक्नोलॉजी और सुविधाओं की अपेक्षा करने लगे हैं। डेवलपर्स भी इन्हीं जरूरतों के अनुसार प्रोडक्ट डेवलप कर रहे हैं।

तेजी से फैलते शहरी ढांचे का असर अब मुंबई के आसपास के क्षेत्रों पर भी दिखाई दे रहा है। विशेषज्ञों का मानना है कि अलिबाग एक्सप्रेसवे, बुलेट ट्रेन परियोजना और नवी मुंबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जैसी कनेक्टिविटी बढ़ाने वाली योजनाओं ने इन क्षेत्रों को और अधिक संभावनाशील बना दिया है। नतीजतन, ये इलाके न केवल डेवलपर्स के लिए बल्कि होम बायर्स के लिए भी निवेश के लिहाज से आकर्षक बनते जा रहे हैं।

मुंबई का रियल एस्टेट बाजार आज जिस मुकाम पर है, वह इसकी आर्थिक मजबूती, बुनियादी ढांचे में सुधार और व्यापक निवेश अवसरों का सम्मिलित परिणाम है। आने वाले समय में यह रुझान और भी मजबूत होता नजर आ सकता है।

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