GDA के वाइस चेयरमैन अतुल व्यास के अनुसार, किसी भी प्रोजेक्ट के लिए जमीन अधिग्रहण का काम मुश्किल होता है. यही हालत हरनंदीपुरम टाउनशिप प्रोजेक्ट की भी है. इस टाउनशिप के लिए प्राधिकरण को कुल 336 हेक्टेयर जमीन की जरूरत है. यह जमीन 5 गांवों में मौजूद है. फिलहाल 43 लाख रुपये की सेल डीड तैयार हो चुकी है, जिसमें 759 वर्गमीटर जमीन की बिक्री का सौदा हुआ है. यह जमीन नगला फिरोज मोहन नगर में स्थित है. टाउनशिप के लिए खरीदी गई इस जमीन पर पहला ऑनर रूबी को ही माना जाएगा, जिनकी जमीन पर जीडीए ने सेल डीड बनाई है.
व्यास के अनुसार, अभी तक 25 किसानों ने सेल डीड बनाई है. इसके लिए कुल 5 करोड़ रुपये ऑफर किया गया है. उनका कहना है कि यह अच्छी शुरुआत है, जिसका मतलब है कि आगे और भी किसान हमारे प्रस्ताव पर मंजूरी के लिए आगे आ सकते हैं. भूमि अधिग्रहण के लिए बनाई गई समिति की अगुवाई जिले के डीएम कर रहे हैं, जो प्रोजेक्ट के लिए जमीन की कीमत तय करेंगे. डीएम इसकी कीमत मौजूदा सर्किल रेट से 4 गुना तय की है.
2,384 रुपये का होगा सौदा
गाजियाबाद विकास प्राधिकरण को हरनंदीपुरम प्रोजेक्ट के लिए कुल 336 हेक्टेयर जमीन की जरूरत है. यह सौदा करीब 2,384 करोड़ रुपये में किया जा रहा है. इसमें 7 फीसदी का स्टांप शुल्क और 1 फीसदी रजिस्ट्रेशन चार्ज भी शामिल है. 5 गांवों के लोगों से यह भूमि अधिग्रहण किया जा रहा है. जमीन के अधिग्रहण के लिए हर गांव का अलग रेट लगाया गया है.
इस परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण कुल 5 गांवों से किया जा रहा है। मथुरापुर गांव में 14 हेक्टेयर जमीन किसानों से ली जा रही है, जिसके लिए प्राधिकरण ने 4,080 रुपये प्रति वर्गमीटर की दर निर्धारित की है, जबकि वर्तमान में यहां का सर्किल रेट 1,020 रुपये प्रति वर्गमीटर है।शमशेर गांव से 86 हेक्टेयर जमीन अधिग्रहित की जा रही है, जहां के लिए रेट 6,760 रुपये प्रति वर्गमीटर तय किया गया है, जो मौजूदा दर 1,690 रुपये से काफी अधिक है। इसी तरह, चंपतनगर गांव के किसानों को मौजूदा 1,010 रुपये की दर के बजाय 4,040 रुपये प्रति वर्गमीटर की पेशकश की जा रही है। यहां 33 हेक्टेयर जमीन अधिग्रहित की जा रही है। भनेरा खुर्द गांव से 9 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण 4,240 रुपये प्रति वर्गमीटर की दर से किया जा रहा है, जबकि इसका मौजूदा सर्किल रेट 1,060 रुपये है। सबसे अधिक भूमि अधिग्रहण नगला फिरोज मोहन नगर से होगा, जहां से 192 हेक्टेयर जमीन ली जानी है। यहां प्रति वर्गमीटर 7,200 रुपये की दर तय की गई है, जबकि वर्तमान सर्किल रेट 1,800 रुपये है।